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寻找投资物业? 自我储存可能会提供一个独特的机会

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9月商业地产交易保持稳定,约占32.5万平方米. ft. 在出售或租赁,办公室,投资,工业和零售物业在我们的办公室.

我们最大的销售额之一是俄亥俄州贝尔普雷李街485号. 自助储藏设施面积近78000平方公里. ft. 可出租的空间和惊人的465个单元.

自助存储仍然是一个理想的投资领域, 由于几个原因,它最近引起了人们的极大兴趣. 开始, 投资团队经纪人解释说, 泰勒沃特金斯, 与传统的多户型投资房产相比,自助式房产往往更容易管理,运营成本也显著降低.

多户住宅的租户每天都在居住和使用该住宅, 因为这个, 与存储单元相比,需要更多的维护, 他解释说. 考虑, 例如, 因为水管问题,租户需要下班后的帮助. 他说,这与自助存储的情况不同.

沃特金斯补充说,这种激增背后的另一个驱动力是能够为所有者实现流程自动化的软件的出现, 进一步降低运营成本.

最后, 这些房产之所以具有吸引力,是因为它们在传统上被证明几乎不受经济衰退的影响, 他解释说. 人们总是需要存储空间, 无论是婴儿潮时期出生的人,还是千禧一代,他们都想要住进小房子里, 需求总是存在的.

由于可投资物业的稀缺,目前这些投资物业的市场竞争非常激烈. 沃特金斯解释说,贝尔普雷的这处房产在30天内就关闭了,这是一个个人纪录.

尽管俄亥俄中部市场最近看到了这些设施建设的增加, 市场的承受能力是有限度的, 他说.

9月份所有售出或租赁物业的完整列表, 请下载我们每月的交易单.

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