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工业销售

俄亥俄州哥伦布市,西奥托哈珀大道2338号

案例研究

俄亥俄州哥伦布市,西奥托哈珀大道2338号

NAI Ohio Equities是俄亥俄州中部最大、历史悠久的365英国上市官网之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布的房地产市场. 我们致力于通过专家分析为客户的资产和房地产需求增值,为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 和个性化的服务. 我们为我们的沟通和责任感感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的, 全球最强大的自营商业地产经纪公司网络. NAI全球成员事务所遍及全球, 拥有375个办事处,超过6个,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在本地提供市场领先的服务,并结合他们的市场优势,为面临美国多个市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力.S. 和/或全球.

项目
这是一座独立的建筑,000/SF的仓库位于靠近西边的一个工业街区, 从麦金利大街. 卖家对这处房产期望很高,不愿将其投放市场.
方法
卖家想以高价买下位于西奥托哈珀大道的房产. 他心里有个估价,但不确定能否实现. 瑞安的客户不愿意把房子列出来,因为担心租约到期后,他的房客会离开, 因为这栋楼正在出售. 瑞安和他的客户决定不把房子挂牌出售, 瑞安会密切关注那些正在寻找类似房产的潜在买家. 同时与其他NAI俄亥俄股票经纪人分享这一信息, 瑞恩为这处房产找到了买家. 他找到了一个买家,需要购买一处房产来进行1031年的交易, 节省他们的资本利得税. 这处房产完美地满足了他们的需求,瑞安能够在没有将房产投放市场的情况下促进销售.
结果
在场外出售房产从来都不是件容易的事, 但要注意市场和个人关系, 瑞恩可以把房子卖给一个合格的买家,而不用把房子挂牌出售. 最终协商出的售价符合卖家的预期,并且是该建筑面积和大小的最高价格. 买卖双方都对交易的结果感到满意.

团队成员


  • 瑞安McGreevy

    瑞安McGreevy

    销售租赁代理

“瑞安非常专业地处理了这处房产的销售,我对他的工作非常满意. 我希望将来能和你一起做生意."