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东南部工业园区

俄亥俄州哥伦布市

案例研究

东南工业园区-哥伦布,俄亥俄州

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NAI Ohio Equities是俄亥俄州中部最大、历史悠久的365英国上市官网之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布的房地产市场. 我们致力于通过专家分析为客户的资产和房地产需求增值,为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 和个性化的服务. 我们为我们的沟通和责任感感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的, 全球最强大的自营商业地产经纪公司网络. NAI全球成员事务所遍及全球, 拥有375个办事处,超过6个,700名当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 成员所在本地提供市场领先的服务,并结合他们的市场优势,为面临美国多个市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力.S. 和/或全球.

项目
这里曾是租金低廉的工业区, 俄亥俄州中部的东南工业园区已经变成了一座金矿,拥有超过33英亩的土地,出售令人向往的工业建筑.
方法
2012年,哈克曼资本(Hackman Capital Partners)收购了距离I-70州际公路明胶溪(Alum Creek)出口不到一英里(约合1.6公里)的18栋建筑, 计划是把整个工业园区卖给一个所有者. 在保留NAI Ohio Equities之前,Hackman Capital Partners曾与当地另一家经纪商合作. 该公司出售了一处房产, 但最终还是决定与另一家经纪公司合作. 在留住柯特·柏林之后, 马特Osowski, 迈克义符, 和丹·施林, 他们认为,最好的办法是将这些建筑单独出售,而不是整体出售.
在销售过程中, 目前的租户有机会在租约到期时购买他们的大楼. 在这样的出价下,17栋建筑中的5栋被卖给了住户.
结果
六个月内,第一栋大楼就卖给了Crimson Cup,作为他们新的创新实验室. 后36个月, 余下的17个包裹中,有11个也已售出, 目前市场上只剩下三种. 位于东南工业园区的一些更著名的公司包括Unistrut, Sabo行业, 亚庇制造业, 和黄色出租车公司.

团队成员


  • Curt柏林,SIOR

    Curt柏林,SIOR

    销售租赁代理

  • 马特Osowski

    马特Osowski

    销售租赁代理

  • 迈克义符

    迈克义符

    销售租赁代理

  • 丹·施林

    丹·施林

    销售租赁代理

“NAI俄亥俄州股票产业团队为我们做了出色的工作. 在收购东南工业园区之后,我们的目标是将这些建筑单独出售. 他们的团队已经清楚地将我们的目标传达给经纪界和最终用户. 通过积极的营销努力,他们已经卖出了公园18栋建筑中的13栋. 我们赞赏他们坚定和诚实的经营方针."