365英国28365365tw五大联赛官网-28365365tw五大联赛
我们是一家提供全方位服务的365英国上市官网，能够帮助您和您的企业控制您的房地产需求.
我们拥有成功的房地产交易记录，包括土地的28365365tw五大联赛, 办公室, 零售, 以及俄亥俄州中部和世界各地的工业地产. 奈美俄亥俄股票是一个专门的团队，准备为您工作. 我们有一个内部营销团队，将帮助所有销售助理如何最好地列出您的房产. 让我们的一位专业人士今天帮你列出你的房产.
如果你刚到哥伦布地区, 扩大你的生意, 或者只是在寻找新的空间, 我们有才华和专业的租户代表将帮助您了解这个过程. NAI 俄亥俄州 Equities is here to walk you through all aspects of site selection; from discovery and identification phase all the way through the negotiation and signing of your new lease or closing on your new space.
NAI 俄亥俄州 Equities的团队包括20名乐于助人、才华横溢的房地产经理, 每个人都是为了确保你的房产能有效运转. 从除雪到安全，再到暖通空调维修, 我们的365英国上市官网专家提供安心，每一个最后的关注都被考虑, 管理, 和修理. 我们还为您的操作量身定制全面的会计支持.
NAI 俄亥俄州 Equities为办公用户和投资者提供各种各样的服务. 我们的专业人员目前跟踪了近32个,000,000平方英尺的办公空间遍布俄亥俄中部地区. 拥有40多年的专业市场经验, 我们的专业人员为每一位客户提供了主场优势. 我们生活和工作在俄亥俄州中部地区, 我们清楚地知道它的性质, 法典和条例, 人民和商业环境.
NAI 俄亥俄州 Equities为成功完成哪怕是最复杂的交易提供必要的资源. 我们的服务遍及哥伦布市区和世界各地. 同时追踪了超过268个,000,000平方英尺的工业空间，NAI俄亥俄股票能够找到不仅是最适合的, 同时也为客户提供最佳价值. 工业客户包括私营公司, 国内和国际公司, 机构股东, 私人投资者和国家开发商.
在当今竞争激烈的市场中，为零售企业找到合适的位置是最具挑战性的任务之一. 这需要你对客户有足够的了解——对产品有全面的了解, 服务, 目标市场和竞争. 它还需要对零售房地产市场的知识和洞察力——了解可用的位置和地点, 知道今天市场上发生了什么，明天会发生什么. NAI 俄亥俄州 Equities与开发商和零售地产业主合作, 帮助酒店在零售市场成功定位，制定全面的营销策略，以达到最高的入住率.
第三季度的净吸收从负增长到正吸收,今年第一次是684平方英尺, 主要是由于新建筑. 截至第21季度，另有69.6万平方英尺的办公空间正在建设中.
报价租金平均为21美元.第三季度是18分，与前一季相比保持稳定.
截至8月，租金上涨了0.与美国相比，哥伦布的年增长率为7%.S. 总的来说，租金下降了0.同比增长8%.
医疗办公室物业在第三季度也仍然具有吸引力.
到目前为止，共有五处房产进入市场，总计235,000平方英尺. 其中最大的是位于尼尔大街500号的13万SF写字楼.在市中心的Arena区. 截至21季度，1.200万平方英尺的空间正在建设中，代表1.0%的库存.
“随着公司继续回归办公，哥伦布办公市场的两个领域在2021年非常活跃:业主/居住者办公面积在2万平方尺以下, 租赁10000平方尺及以下的租户办公室. 利润丰厚的融资机会, 可迁入的现成空间、评估增长的短期承诺和最小的房东TI要求都起到了作用. 多租户一般和医疗办公室投资销售在关键子市场仍然强劲.——Andy Dutcher，办公室经纪高级副总裁
专业的365英国上市官网是确保您商业地产投资的长寿和活力的关键. 在NAI 俄亥俄州 Equities, 我们提供积极的管理和整合资源，以保存和提升您公司的每一项房地产资产的价值. 我们为工业楼宇提供完整而具竞争力的365英国上市官网服务, 办公室, 医疗, 和零售建筑, 以及教育和多家庭财产和业主协会.
所有NAI 俄亥俄州 Equities管理的资产都按照我们的物业服务标准计划运作，促进一致, 高级操作实践, 然而，设计具有灵活性，以迎合每个物业和客户的独特需求.
“Ryan McGreevy非常专业地处理了这处房产的销售，我对他的工作非常满意. 我希望将来能和你一起做生意."
“每一笔潜在交易总是以专业和令人信服的方式处理. 此外, 每个RFP对细节的关注和分析极大地帮助了合作伙伴的决策."
“NAI俄亥俄州股票产业团队为我们做了出色的工作. 在收购东南工业园区之后，我们的目标是将这些建筑单独出售. 他们的团队已经清楚地将我们的目标传达给经纪界和最终用户. 通过积极的营销努力，他们已经卖出了公园18栋建筑中的13栋. 我们赞赏他们坚定和诚实的经营方针."
“与马特·格雷戈里和安迪·达切尔一起工作真是太棒了. 他们都很有活力，知识渊博, 快速回应我们的各种需求和问题. 两人都很有风度, 理解我们的需求, 并强烈支持我们创办社会企业的努力. 我强烈推荐这两本书."
“与乔·门宁格(Joe Menninger)和菲利普·伯德(Philip Bird)合作很愉快. 他们完全理解我们出售房地产的条件和必要性, 同时在出售期间和之后继续维持我们的运营."
“在过去的几年里，我们的业务有了显著增长，为了满足该机构的需求，我们不得不在三个不同的地点租赁空间. 我很高兴Peter Merkle和Matt Gregory个人承诺为我们找到一处满足Alvis House所有需求的房产. 他们所投入的时间和精力是无价的."
2021年12月16日
过去一年，收购工业地产的格局发生了巨大变化. 由于2019冠状病毒病(COVID -19)大流行，实体零售在2020年初急剧停止, 网上购物飙升, 从那以后, 零售商一直在租用哥伦布市现有的工业仓库空间, 俄亥俄州, 以前所未有的速度.
naiohio Equities 工业 Property Team解释称，他们的业务发生了转变，2021年他们的大部分代表都是租户一方, 它传统上是在房东那边吗.
工业仓库空间很难得到, 所以当你找到的时候, 你需要准备好承诺这笔交易. 帮你找工作, 我们建议考虑以下7种方法，为您在2022年寻找工业地产做准备.
1. 时间就是一切.2021年12月9日
naiohio Equities 11月的交易量保持稳定. 我们的团队完成了超过25笔商业地产交易, 等于大于662,400平方英尺. 在本月的交易中，近三分之一是办公空间.
随着2022年的临近和新冠肺炎大流行的第二年的结束，关于远程工作和是否重返办公室的对话仍在继续.
虽然最近的“大辞职”等趋势助长了远程工作的热潮, 有迹象表明，企业希望员工回到办公室，办公市场正在回归.
“在哥伦布和周边地区, 在办公市场的某些领域，需求超过了可用性,马特·格雷戈里解释道, naiohio Equities办公室经纪集团的安迪·达彻和菲利普·伯德.
“我们看到对20岁以下空间的需求很大,000平方英尺的自住房屋销售，低于10平方英尺,000平方英尺出租,办公室经纪集团(办公室 经纪公司 Group)表示.
中小型企业比大型企业更容易回到办公室, 高级副总裁马特·格雷戈里说.
2021年11月23日
经纪人对价值的看法和评估有什么区别?
经纪人价值评估(BOV)和评估都使用相同的方法来确定房产的价值, 然而，有一些关键的区别.
首先，评估是由国家授权的第三方进行的，并且是有成本的. 具体来说，就商业地产而言，成本可能是巨大的. 经常, BOV的成本很低，甚至没有成本, 因为许多经纪人提供这种服务作为一种赚取财产代表的手段. 有明确的准则规定BOV可能或可能有什么用途.
BOV和评估之间的另一个关键区别是提供的细节. BOV分析的深度存在差异, 但大多数人考虑的是财产状况, 大小, 位置, 年龄, 租户数据, 还有一些物理结构/性质的其他属性. 评估往往还包括外部因素, 包括区域人口统计, 地形, 排水及土壤条件, 还有洪水和环境危害. 这并不是说对BOV的分析不全面. 执行这些观点的经纪人擅长市场研究和分析. 然而，对于评估中必要的细节的指导方针更为严格.
naiohio Equities正在招人. 如果你正在寻找我们公司的工作，并符合我们的要求, 我们很高兴见到你. 请查看以下职位空缺, 如果感兴趣, 请点击列表查看更多信息和申请. 谢谢!
